До Ружинського районного суду Житомирської області
вулиця Бурди, 37, смт. Ружин, Житомирська область, 13600
Позивач: Іванов Іван Іванович
Вулиця Нова, 13, смт. Ружин, Житомирська область, 13600
Відповідач: Відділ Держземагенства у Ружинському районі
Житомирської області
вул. Бірюкова, 2, смт. Ружин, Житомирська область, 13600
Позовна заява
про визнання частково недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.12.2004 державним нотаріусом Першої житомирської державної нотаріальної контори, яке зареєстроване в реєстрі за №2-998, Іванов Іван Іванович успадкувала майно Іванової Марини Петрівни, яка померла 29.01.2002, а саме: право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП “Нове життя” с. Малі Низгірці Ружинського району Житомирської області, розміром 2.34 умовних кадастрових гектара без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).
Відповідно до п.6 Указу Президента України “Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям” від 08.08.1995 №720/95, після виділу в натурі (на місцевості) вказаної земельної частки (паю) на підставі розпорядження Ружинської райдержадміністрації від 17.11.2005 № 471 18.07.2006 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 142195, який підтверджує її право власності на земельну ділянку площею 2.1110 га, розташовану на території Малонизгорецької сільської ради Ружинського району Житомирської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
У Державному акті зазначено кадастровий номер земельної ділянки -1825284300:02:000:0014.
Проте, як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку від 02.02.2015 за позивачем на підставі вищевказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2.1110 га , розташовану на території Малонизгорецької сільської ради Ружинського району Житомирської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер якої -1825284300:02:000:7003.
Таким чином в Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому на ім’я позивачки, допущено помилку, а саме: невірно вказаний кадастровий номер належної їй земельної ділянки.
З повідомлення відділу Держземагенства у Ружинському районі за №1511/02 від 10.07.2015, кадастровий номер земельної ділянки, зазначений у Державному акті , виданому на ім’я позивачки, наданий іншій земельній ділянці, належній іншій особі. Оскільки визначення (дублювання) однакових кадастрових номерів, присвоєних двом різним земельним ділянкам законодавством не передбачено, тому виправити вказану помилку в Державному акті на право власності на земельну ділянку та надати позивачці протокол виправлення технічної помилки у відомостях державного земельного кадастру відповідач відмовився.
Згідно ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов’язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.
Оскільки державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА № 142195, виданий 18.07.2006 на підставі розпорядження голови Ружинської РДА на ім’я позивач та зареєстрований Книзі записів державних актів на право власності на земельні ділянки за № 010622100009, необхідно визнати частково недійсним, оскільки вказаний в ньому кадастровий номер земельної ділянки не відповідає номеру цієї земельної ділянки, який зазначено в Державному земельному кадастрі.
Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно п.”а” ч.1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
Згідно п.”а” ч.3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.
Так, усунення порушень прав позивачки можливе також шляхом визнання за нею права власності на земельну ділянку, зазначену у Державному акті на право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером, присвоєним їй відповідно до записів Національної кадастрової системи.
З урахуванням викладеного та на підставі статей 15, 16, 392 Цивільного кодексу України, статей 81, 152 Земельного кодексу України, Указом Президента України від 08.08.1995 № 720\95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», статей 10, 60, 119-120 Цивільного процесуального кодексу України,
ПРОШУ СУД:
1. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 142195, виданий 18.07.2006 Ружинською районною державною адміністрацією Житомирської області на ім’я Іванова Івана Івановича на земельну ділянку площею 2.1110 га, розташовану на території Малонизгорецької сільської ради Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в частині кадастрового номера земельної ділянки.
2. Визнати за Івановим Іваном Івановичем, ідентифікаційний податковий номер 123456789, право власності на земельну ділянку, площею 2.1110 га, розташовану на території Малонизгорецької сільської ради Ружинського району Житомирської області та призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 14295, виданого 18.07.2006 Ружинською районною державною адміністрацією Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки -1825284300:02:000:7003.
Додатки:
“__”_____ 2015 року